Ипотека

Слово ипотека в последнее время прочно вошло в наш лексикон. Для многих – это единственный способ решить жилищную проблему. Однако не все себе хорошо представляют, что это такое. Многие думают, что ипотеку можно получить в банке, как кредит на покупку дивана. Давайте разберемся, что же это такое.
Ипотека – это разновидность имущественного залога. Само слово греческого происхождения и означает подпорка. Так называли столбик, который ставили на участке, чтобы показать ответственность должника перед кредитором своим земельным наделом.

Ипотечный кредит подразумевает, что вы закладываете свое имущество банку, и банк выделяет вам кредит. Обычное кредитование предполагает выдачу денег при условии, что вы их вернете в соответствии с подписанным договором. Ведь вам может понадобиться небольшая сумма денег, и банк готов поверить, что вы их вернете в срок, и не требует от вас залога.
Когда вы рассчитаетесь с банком, ваше имущество будет свободно. Тогда вы можете распоряжаться им по своему усмотрению. Если вы не будете выполнять условия договора и не выплатите необходимую сумму, залог, т.е. вашу недвижимость, продадут. Из полученной суммы будете покрыта задолженность перед банком, а также проценты за пользование кредитом.