Зачем и от чего страховать недвижимость

Страхование вообще и страхование недвижимости, в частности, помогает нам быть готовыми к непредвиденным ситуациям. Поскольку не каждый вид страхования подходит юридическим и физическим лицам, мы приведем вашему вниманию наиболее важные из них, с которыми может столкнуться каждый.

Титульное страхование

Данное страхование ориентировано на покрытие рисков потери права собственности, которые могут возникнуть из-за ошибок, совершенных во время приватизации недвижимости или же смене права собственности. Каждый из нас в значительной степени рискует, приобретая жилье, приватизированное давно, и несколько раз уже менявшее собственников. Это связано с тем, что кто-то из них в самый неожиданный момент может оспорить ваши права в судебном порядке. Именно для того, чтобы обезопасить себя от такого рода неприятностей, следует застраховать возможные риски утраты прав собственности. При покупке новой квартиры у компании-застройщика данный вид страхования полностью теряет свою актуальность, поскольку никто кроме данной компании ее собственником не являлся.

Страхование потери имущества

Этот вид страхования позволяет покрыть риск, который связан с физическим разрушением вашей недвижимости. Данное страхование является обязательным условием многих банков при ипотеке или же залоге квартиры. Такой вид страхование пользуется малой популярностью среди жителей столицы, поскольку очень сложно представить себе возможность разрушения жилого дома. А вот для провинциальных городов, где много старых построек, которые не видели ремонта по полвека, - это вполне актуально.

Ущерб, который был нанесен ремонту При таком страховании вы получаете возможность получить возмещение за ущерб, нанесенный вашему жилищу кем-либо или природными явлениями. Плохо осуществленный ремонт или же небрежное отношение соседей могут привести к возможным протеканиям, так что такой вид страхования вполне может пригодиться собственникам квартир. Стоит эта страховка до одного процента от страхуемой суммы, что делает ее очень хорошим вариантом защиты своей собственности.

Страхование гражданской ответственности

Страхование гражданской ответственности гарантирует погашение возможного ущерба третьим лицам. То есть, в этом случае вы страхуете себя от неприятных последствий, если по вашей вине был причинен ущерб квартире ваших соседей. При сдаче жилья в наем, такой данное страхование может пригодиться как арендодателю, так и квартиросъемщику.

Чтобы получить компенсацию за ущерб, прежде всего, требуется наличие страхового полиса, подтверждающего ваши права. В случае с ущербом, нанесенным ремонту, то у вас могут быть потребованы акты из ЖЭКа, подтверждающие ущерб и показывающие его причину, а при страховании гражданской ответственности страховые компании требуют и заявление от пострадавшего. При выборе страховой компании следует обратить внимание на опыт ваших знакомых, уже имеющих опыт работы с такими структурами. Также стоит заранее ознакомиться со списком всех требуемых документов, процедурой оценки нанесенного ущерба и размерами выплат. Если ваша страховая компания изначально требует большой пакет документов, то можно сделать вывод, что она будет максимально препятствовать вам в возмещении ущерба.